PIANO DI LOTTIZZAZIONE DI INIZIATIVA PRIVATA CON CONTESTUALE VARIANTE AL REGOLAMENTO URBANISTICO RELATIVO AD AREA “TIR 3c” loc. San Miniato Basso

PREMESSA:
L’intervento proposto prevede la realizzazione di un insediamento residenziale e commerciale di vicinato, corrispondente all’area “TIR 3c” nell'UTOE 2 loc. San Minato Basso tra Via del Piano e via Capitini.

La lottizzazione comprende:

• l’adeguamento funzionale del tratto di via Capitini su cui è prospiciente, consistente nella realizzazione di un percorso ciclo-pedonale,
• spazi a verde attrezzato e parcheggi pubblici
• un percorso pedonale disposto lungo l’asse del Rio Santa Maria
• realizzazione di piazzola ecologica a servizio di tutto il quartiere

L’attuazione degli interventi previsti dal piano attuativo comporta variante al vigente Regolamento urbanistico sia per la riperimetrazione del comparto ed il conseguente adeguamento dei parametri urbanistici, sia per la diversa distribuzione interna al comparto delle varie destinazioni d’uso previste dalla scheda di assetto.

Documentazione di Valutazione Integrata

1°   Fase  -  VALUTAZIONE INIZIALE

La valutazione integrata iniziale comprende l’esame del quadro conoscitivo analitico, l’analisi degli obiettivi sotto il profilo della fattibilità tecnica, giuridico amministrativa, economico-finanziaria, l’analisi degli obiettivi sotto il profilo della coerenza rispetto agli altri strumenti della pianificazione che interessano il territorio comunale.
In questa fase è definito anche il programma della partecipazione pubblica cui la valutazione integrata sarà sottoposta.

• Relazione iniziale di valutazione integrata

Elaborati

• Relazione e N.T.A. lottizzazione TIR 3C
• Documentazione fotografica lottizzazione TIR 3C
• Tav 01_Modifica scheda Lott.TIR 3C
• Tav 02_Estratto Lott.TIR 3C
• Tav 03_Individuazione delle. proprietà Lott.TIR 3C
• Tav 04_Planimetria. attuale Lott.TIR 3C
• Tav 05_Sezioni attualeULTIMA Lott.TIR 3C
• Tav 06_aree da vendere Lott.TIR 3C
• Tav 07_zonizzazione Lott.TIR 3C
• Tav 13_ TIPOLOGIE Lott. TIR 3C
• Tav 14_ Sistemazione verde Lott. TIR 3C
• Tav 15_schema reti Lott.TIR 3C
• Tav 16_segnaletica  percorsi Lott.TIR 3C
• Tav 17_Sezioni stradali Lott.TIR 3C
• Tav 18_regimazione acque Lott.TIR 3C
• Tav 19_sovrapposto catasto Lott. TIR 3C
• Tav 08_Plan. progetto Lott.TIR 3C
• Tav 09_Sezioni progetto Lott.TIR 3C
• Tav 10_Sezioni sovrapp. Lott.TIR 3C
Tav 11_particolari tipo Lott.TIR 3C Tav 12_particolari tipo Lott.TIR 3C

Partecipazione

Come partecipare alla consultazione?

AUTORITA' e PUBBLICO

Ai fini della determinazione delle scelte urbanistiche, gli enti territorialmente interessati, le istituzioni e le autorità con specifiche competenze in materia ambientale e chiunque abbia interesse potrà presentare, sin da ora, istanze, suggerimenti, e proposte redatte in duplice copia in carta semplice (compresi gli elaborati grafici eventualmente allegati a corredo) entro e non oltre le ore 12 del 03.01.2011 in uno dei seguenti modi:

1. direttamente all'Ufficio Protocollo del Comune di San Miniato – Via vittime del Duomo, 8 e 11 ( lun-ven ore 9.00-13.00 /  mar e gio 15.30-17.30)
2. tramite posta indirizzata al Dirigente del Settore pianificazione e sviluppo del Territorio - Comune di San Miniato Via vittime del Duomo, 8  56027 San Miniato PI
3. all'indirizzo di posta elettronica -   Questo indirizzo e-mail è protetto dallo spam bot. Abilita Javascript per vederlo.