Bando per interventi edilizi di restauro delle facciate nei centri storici

Il presente bando ha lo scopo di incentivare l'effettuazione, da parte dei privati, di interventi edilizi di recupero delle facciate relative ad immobili situati in tutti i Centri Storici del Comune di San Miniato. Sono altresì compresi gli interventi volti alla installazione di sistemi di dissuasione per l’allontanamento dei piccioni.

L'incentivazione è effettuata attraverso la concessione di contributi in conto capitale a fondo perduto.

Per ogni intervento relativo alla manutenzione e restauro delle facciate sarà riconosciuto un contributo massimo del 25% delle spese effettivamente sostenute, ammissibili e documentate, così come dal presente bando e, comunque, non superiore a € 10.000,00. La disponibilità finanziaria è pari a € 103.360,68.

Per ogni intervento relativo alla istallazione di sistemi di dissuasione e allontanamento dei piccioni sarà riconosciuto un contributo massimo del 50% delle spese effettivamente sostenute, ammissibili e documentate, così come dal presente bando e, comunque, non superiore a € 1.000,00. La disponibilità finanziaria è pari a € 10.484,00.

I contributi sono cumulabili.

IL DIRIGENTE

Vista la Deliberazione del Consiglio Comunale n. 46 del 31.07.2007, esecutiva, ad oggetto “Modifiche al Regolamento per l’incentivazione di interventi edilizi di restauro delle facciate nei centri storici, approvato con Deliberazione del C.C. n. 29 del 23.04.2001.

Vista la Deliberazione di Giunta Comunale n. 60 13/05/2010 con la quale sono stati individuati i criteri e i punteggi necessari ai fini della formazione della graduatoria;

Vista la propria determinazione n. 431 del 19/05/2010, con la quale è stata approvato lo schema di bando;

INVITA

Gli interessati, a presentare al Comune di San Miniato, domanda per l’ottenimento dei contributi di cui all’oggetto.

1. SOGGETTI BENEFICIARI

Possono accedere agli incentivi, di cui al presente bando i privati proprietari (o gli aventi diritto) degli edifici situati nel Centro Storico di San Miniato e nei Centri Storici Minori come individuati dal Piano dei Centri Storici e precisamente Balconevisi, Bucciano,Cigoli, Moriolo, Palagio e Stibbio esclusivamente per la manutenzione e restauro delle facciate e per l’istallazione di sistemi di dissuasione e allontanamento dei piccioni.

2. TIPOLOGIE DI INTERVENTO AMMESSE A CONTRIBUTO

Gli interventi che possono beneficiare dei contributi in oggetto riguardano opere di manutenzione e restauro delle facciate che, anche se non riguardano l’edificio nella sua interezza, devono assumere, per la porzione di fabbricato interessato, carattere di completezza. A tal proposito più interventi che interessano lo stesso fabbricato non potranno essere presentati separatamente ma con un’unica domanda, pena l’esclusione dal contributo.

Gli interventi ammessi sono suddivisi nelle seguenti categorie:

Interventi Prioritari

Restauro e/o ripristino delle superfici:

Intonaci

Facciata a vista in laterizio

Tinteggiature

Elementi lapidei e in laterizio (soglie, davanzali, parapetti, terrazzi ….)

Impianto decorativo (membrature e modanature architettoniche: lesene, colonne, capitelli, basi, cornici, zoccoli, ….)

ripristino degli elementi di finitura:

Elementi lignei (porte, portoni, telai delle finestre, scuri, …..)

Elementi metallici (telai in alluminio, ringhiere, inferriate, catene, …….)

Interventi secondari

Restauro, sostituzione, mitigazione o eliminazione degli elementi tecnologici privati:

3.1 Impianti tecnologici (impianto di condizionamento, impianto TV, elettrico, gas, …….)

3.2 Gronde, pluviali e lattonerie, canne fumarie, ……..)

Restauro, sostituzione, mitigazione o eliminazione di elementi di disturbo visivo

4.1 tetti, tettoie, cassette, ………..)

Qualora sia dimostrato che l’immobile non necessiti di interventi di tipo prioritario e relativi a restauro e/o ripristino delle superfici per intonaci e tinteggiature, possono essere ammessi anche solo gli interventi secondari. Sono comunque esclusi gli interventi con caratteristiche di provvisorietà.

Oltre ai precedenti interventi sono altresì finanziabili le installazioni di sistemi di dissuasione per l’allontanamento dei piccioni.

Saranno ammesse al contributo gli interventi il cui inizio lavori non sia antecedente il 01/01/2010.

3. PRESENTAZIONE DELLE DOMANDE DI AMMISSIONE AL CONTRIBUTO

La domanda di ammissione al contributo, redatta esclusivamente su apposito modulo in carta semplice secondo l’allegato “B” al presente bando, disponibile presso l’Ufficio Relazioni con il Pubblico (URP), presso lo Sportello per il Cittadino del Settore Pianificazione e Sviluppo del Territorio, e nel sito web, www.comune.san-miniato.pi.it, dovrà pervenire debitamente compilata al seguente indirizzo:

Comune di San Miniato – Settore Pianificazione e Sviluppo del Territorio

Via Vittime del Duomo, 11 - 56028 San Miniato (PI)

entro e non oltre il termine perentorio delle ore 12.00 del giorno 30/09/2010 (farà fede il timbro di arrivo dell’Ufficio Protocollo), sotto comminatoria di esclusione dall’assegnazione, intendendosi l’Amministrazione Comunale esonerata dalle responsabilità conseguenti ad eventuali ritardi postali, o ritardi nella consegna a mano o a mezzo agenzia di recapito autorizzata.

La domanda dovrà contenere, pena esclusione dall’assegnazione:

• Stralcio di mappa catastale con individuazione dell’edificio e della facciata oggetto dell’intervento;

• Titolo di proprietà o dichiarazione attestante la proprietà dell’edificio;

• In caso di condominio, copia del verbale dell’assemblea condominiale approvante l’esecuzione dei lavori ed elenco dei proprietari che costituiscono il condominio; eventuale delega di tutti i proprietari a colui che supplisce alla figura dell’amministratore;

• estremi del titolo abilitativo alla realizzazione dell’intervento già ottenuto o la dichiarazione che è in corso di ottenimento. In quest’ultimo caso alla domanda va allegata copia della pratica edilizia presentata. In caso di interventi liberi, cioè non soggetti a permesso di costruire o a Dia, la domanda di contributo dovrà essere corredata della descrizione dell’intervento e del relativo computo metrico estimativo.

• Relazione tecnica illustrativa con allegata documentazione fotografica;

• computo metrico estimativo dei lavori comprensivo di IVA, redatto sulla base del Prezzario del Bollettino degli Ingegneri del periodo di riferimento (nel caso di lavori e/o forniture non contemplati nei succitati prezziari, si richiede l’analisi dei prezzi).

5. ISTRUTTORIA DELLE DOMANDE

Le domande saranno istruite dal Settore Pianificazione e Sviluppo del Territorio - Servizio Sviluppo Economico e Governance Locale, che provvederà ad acquisire eventuali ulteriori elementi istruttori necessari.

Apposita commissione interna, istituita dal Dirigente del Settore Pianificazione e Sviluppo del Territorio, provvederà a redigere la graduatoria sulla base dei criteri e parametri stabiliti all’art. 6 del presente bando.

6. CRITERI PER LA FORMAZIONE DELLA GRADUATORIA

Ad ogni domanda di contributo si attribuirà un punteggio totale derivante dalla somma dei punti sotto riportati:

A parità di punteggio vale la data di presentazione della domanda.

7. ASSEGNAZIONE DEI CONTRIBUTI

Per gli interventi di restauro delle facciate il Comune potrà accordare l’incentivo per una percentuale max. del 25% dell’importo economico relativo alle spese effettivamente sostenute e documentate fino ad un importo massimo concedibile per ciascun intervento edilizio pari ad € 10.000,00.

Per gli interventi riguardanti l’installazione di sistemi di dissuasione per l’allontanamento dei piccioni potrà essere assegnato un contributo per una percentuale massima del 50% dell’importo economico relativo alle spese effettivamente sostenute e documentate fino ad un importo massimo concedibile di € 1.000,00 per ciascun intervento.

I contributi di cui ai precedenti punti sono cumulabili.

L’ammontare dell’incentivo sarà calcolato sulla base del computo metrico estimativo dell’intervento programmato presentato dal richiedente ed opportunamente verificato dalla Commissione Tecnica di cui all’art. 5 anche in relazione alla congruità dei costi indicati.

Gli incentivi saranno accordati fino alla concorrenza delle risorse finanziarie disponibili.

Alle domande di incentivo accolte ma non finanziate potrà essere assegnato il relativo finanziamento solo nel caso di nuove ulteriori disponibilità economiche per le finalità oggetto del presente bando.

8. TERMINI PER L’ESECUZIONE DEI LAVORI

I soggetti assegnatari del contributo dovranno terminare i lavori oggetto della domanda entro e non oltre il termine perentorio del 30/09/2012, pena la decadenza dal contributo.

9. EROGAZIONE DEI CONTRIBUTI

I contributi a fondo perduto accordati ai sensi del presente bando saranno liquidati solo a seguito di specifica richiesta di liquidazione da presentare entro e non oltre 3 (tre) mesi dalla conclusione dei lavori e quindi entro la data del 30/12/2012, pena la decadenza dal contributo.

Alla domanda di liquidazione dovrà essere allegato:

• Titolo abilitativo per l’intervento effettuato, ove necessario e non già posseduto alla data di presentazione della domanda;

• Dichiarazione di fine lavori e certificato di regolare esecuzione;

• le fatture relative alle spese effettivamente e complessivamente sostenute delle opere indicate nella domanda di contributo debitamente quietanziate;

Su espressa richiesta dell’interessato, una quota pari al 50% dell’incentivo assegnato potrà essere anticipata entro 60 giorni dall’approvazione della graduatoria dei beneficiari, previa presentazione di apposita polizza fideiussoria che garantisca il recupero della somma anticipata in caso di revoca, anche parziale, dell’incentivo accordato per inosservanza del presente bando, del regolamento in materia o per inadempimenti da parte del beneficiario.

Non potranno essere liquidati contributi superiori alle fatture presentate.

La liquidazione dei contributi potrà essere disposta in relazione alle sole spese effettivamente sostenute e documentate descritte nella domanda presentata e per le quali è stata avanzata domanda di contributo.

Non potranno essere liquidati contributi per opere non previste nella domanda presentata anche se conformi rispetto alle finalità del bando.

10. DECADENZA

La mancata presentazione anche di uno solo dei documenti elencati all’art. 9 entro 3 (tre) mesi dalla data di fine lavori che dovrà avvenire entro i termini del 30/09/2012, determina la decadenza dell’assegnazione del contributo.

L’Amministrazione comunale provvederà ad accertare eventuali dichiarazioni false o rappresentazioni non veritiere disponendo, in tali casi, l’esclusione dalla graduatoria e/o la revoca del contributo con restituzione di quanto indebitamente percepito, fatta salva l’eventuale denuncia all’autorità giudiziaria per il reato previsto e punito dall’articolo 640 – comma 2 – punto 1( truffa) – e 640bis ( truffa aggravata per il conseguimento di erogazioni pubbliche) del Codice Penale.

Nel caso in cui si verifichi una delle fattispecie contemplate ai precedenti punti, il Dirigente del Settore Pianificazione e Sviluppo del Territorio, provvederà, con apposita determinazione, ad accertare l’economia di risorse che saranno rese disponibili e utilizzabili con successiva Deliberazione della Giunta Comunale.

Per quanto non previsto dal presente bando si fa riferimento al Regolamento comunale in materia.

Per tutte le informazioni relative al presente bando è possibile contattare, presso il Settore Pianificazione e Sviluppo del Territorio, la Dott.ssa Valentina Nardinelli, tel. 0571/406642, fax 0571/406668 , e-mail : Questo indirizzo e-mail è protetto dallo spam bot. Abilita Javascript per vederlo.

Il Dirigente

Ing. Alessandro Annunziati